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大城仰雲 台積電中科 單身貴族奢華小豪宅 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：59.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
福誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城仰雲
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.21 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：10.62 坪
- 車位坪數：3.74 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1932 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：福雅國中
鄰近公園：世斌公園
生活機能：水崛頭市場
附近交通：74快道、國一號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1932 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：福雅國中
鄰近公園：世斌公園
生活機能：水崛頭市場
附近交通：74快道、國一號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件定位明確，主要鎖定「單身貴族」、「新婚小夫妻」或「專業人士投資」市場。就購屋者角度評估，若您的職業在台積電中科周邊，且追求高品質居住環境與新成屋優勢，此物件值得列入考慮。其地理位置與樓層優勢明顯，能有效抵禦居住舒適度的不足。
然而，需留意的是總坪數含車位後的室內使用空間較小，且單價接近 60 萬屬於高點，對於未來轉手或資金周轉能力有一定要求。若您計畫長期自住且無擴充家庭成員需求，或尋求穩定租金收益，此為優選；若考慮未來生小孩或追求大空間，則建議降低期待或尋求其他物件。建議優先考察實際室內格局是否符合您對生活動線的要求，並確認機械車位的使用習慣。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
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